W ramach codziennych obowiązków oferujemy Państwu:
- Weryfikowanie stanu prawnego i faktycznego nieruchomości oraz prowadzenie wykazy właścicieli lokali,
- Prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przez przepisy prawa budowlanego,
- Wybór wykonawców na wykonywanie okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne,
- Nadzór nad należytym zabezpieczeniem porządku i czystości pomieszczeń służących do wspólnego użytku oraz terenu nieruchomości,
- Nadzór nad realizacją umów zawartych z dostawcami mediów, ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych,
- Współdziałanie przy wyborze wykonawców i podpisywaniu umów na usługi serwisowe oraz remontowe i naprawcze nieruchomości,
- Zapewnienie możliwości jak najszybszego usuwania awarii i jej skutków,
- Przygotowanie i obsługa zebrań wspólnoty, w tym zawiadamianie o zebraniu oraz przeprowadzenie głosowania uchwał,
- Prowadzenie ewidencji księgowej zgodnie z obowiązującymi przepisami,
- Prowadzenie w trybie procesowym na poziomie Sądu Rejonowego windykacji należności w trybie upominawczym przysługujących wspólnocie od jej członków oraz innych osób fizycznych i prawnych,
- Półroczne przygotowywanie rozliczenia zużycia ciepłej i zimnej wody oraz raz w roku rozliczanie zużycia ciepła,
- Wystawianie naliczeń dotyczących zaliczki na utrzymanie nieruchomości wspólnej oraz funduszu remontowego wraz z zaliczką na media dostarczane do lokali,
- Przechowywanie dokumentacji związanej z wykonywanym zarządem nieruchomości.
Poniżej prezentujemy dotychczas zarządzane przez nas nieruchomości:
Osiedle Kniaziewicza 45, Piaseczno
Osiedle przy Al. Rzeczypospolitej 29 i 31, Warszawa Wilanów
Osiedle przy ul. Wybickiego 1, Grójec
